車子停在小區(qū)、寫字樓、停車場等，車身被刮蹭、保險杠被撞、玻璃被砸甚至車胎被扎等現(xiàn)象，而不能確定肇事者或者肇事者下落不明，因此造成車主和物業(yè)公司、停車場相互的糾紛。如何預(yù)防、解決此類糾紛就成為保安從業(yè)者必須關(guān)注的話題。

　　當(dāng)然，只要肇事者能確定的話，就不會出現(xiàn)車主跟停車場，物業(yè)公司和停車場保安各方的矛盾和糾紛了，因為侵權(quán)人對侵權(quán)損害進行賠償是應(yīng)該的。而如果保安工作疏忽，某些停車場沒有監(jiān)控設(shè)施或是監(jiān)控設(shè)施未啟用，導(dǎo)致受害車主無法找到侵權(quán)人。這樣的事情發(fā)生頻率較高，引起糾紛不斷，業(yè)主要求物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任，保安和物業(yè)公司則認(rèn)為自己沒有責(zé)任。業(yè)主認(rèn)為自己交物業(yè)管理費、停車費，所以物業(yè)公司應(yīng)該保證車輛的安全，對于車輛的毀損應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。而有的物業(yè)公司則認(rèn)為，物業(yè)所收取的車位費應(yīng)該是一種占地費，除了看管車輛的費用，因此物業(yè)不負(fù)任何責(zé)任。雙方各執(zhí)一詞，爭執(zhí)不斷。

那么，車輛被刮蹭，物業(yè)公司和停車場保安員是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，需要就不同類型的停車場所來做具體分析。由于實踐中，在專門停車場、消費場所和小區(qū)發(fā)生糾紛較多，而法律對此尚沒有詳細(xì)、可操作性的規(guī)定，因此，就此三種場所的責(zé)任認(rèn)定做法律分析。而對各種類型停車場所的法律關(guān)系的闡述和車輛丟失、毀損的責(zé)任認(rèn)定均以雙方對此沒有約定、約定不明或約定無效為前提，在停車人與停車場所就停車關(guān)系有明確和有效約定的情況下，應(yīng)當(dāng)充分尊重當(dāng)事人的意思自治，依照當(dāng)事人的約定來判斷法律關(guān)系和責(zé)任認(rèn)定。

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